Découvrez notre prestation d’expertise en valeur locative
Propriétaire d’un bien immobilier que vous désirez mettre en location dans les Yvelines, en Essonne, au sein du Val de Marne, du Val d'Oise, de la Seine Saint Denis ou encore dans les Hauts de Seine et même Paris, le cabinet d’expertises Vulin se tient à votre disposition si vous avez besoin de faire réaliser une expertise en valeur locative de votre logement.
Habituées à accompagner les propriétaires désireux de connaître le juste loyer qu’ils peuvent demander pour l’usage de leur bien immobilier, nos équipes utiliseront notamment la méthode de la comparaison pour conduire à bien la mission que vous leur avez confiée.
Cette méthode consiste à classer les biens et à attribuer au meilleur le loyer le plus élevé, au moins bien le loyer le moins élevé et ainsi de suite.
Deux biens similaires auront donc la même valeur locative.
La valeur locative expertisée par nos professionnels ne sera toutefois qu’un prix de marché si bien que vous ne pourrez utiliser cette dernière que comme une simple référence.
Charge à vous ensuite de fixer un loyer légèrement supérieur si vous voulez optimiser davantage votre investissement immobilier initial (dans les limites fixées par la loi dite ALUR bien sur)
Mais attention ne pas trop vous éloigner du prix de marché tout de même car, le cas échéant, il pourrait être difficile de trouver un locataire.